주니네'Story

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겨울철 차량 관리 방법

안녕하세요. 오늘은 겨울철 차량 관리 방법 몇가이 알려드리겠습니다. 자동차는 겨울철이 되면 월동준비를 철저하게 해야 아침에 시동안걸리거나 중간에 멈추는 일이 없습니다.

사람도 겨울철 월동준비를 하고 따뜻한 옷으로 보호를 하는것 처럼 자동차도 겨울철 관리를 해야 합니다.

전문적인 수준은 아니지만 일반적으로 알고 있는 상식들을 이야기 해보겠습니다.

자동차 베터리는 추운 겨울철에 화학반응이 현저하게 떨어지므로 수명이 얼마 남지 않은 자동차 베터리같은 경우에는 교체를 하는 것이 중요합니다.

아침에 자동차 시동을 걸릴때, 힘들게 시동이 걸린다면, 베터리를 교체하는 것이 좋습니다.

겨울철 눈이 오거나 유리창에 성해가 낄경우 자동차 히터를 통해 녹이거나, 추운 날씨에 자동차의 히터를 자주 틀게 됩니다. 차량의 공기가 안좋을 경우 우리몸의 건강에 타격을 주기 때문에 자동차 에어필터는 6개월 주기로 교체를 해주어야 하지만 차량 운행이 많거나 차량에 많이 있는 분들은 겨울철에 자동차 필터를 교체하는 것이 건강에 좋습니다.

자동차 필터의 경우 공업사에 가지 않고 인터넷으로 구입하여 간단히 교체할 수 있는 부분이니 저렴하게 교체가 가능합니다.

눈길에 특히 자동차 타이어는 제어가 잘 안됩니다. 마모가 심한 자동차 타이어는 빙판길이나 눈길에 취약합니다. 자동차 제동에서 밀리게 되면 큰 사고로 이어지게 되며, 크게는 인명사고까지 일어 날수 있는 부분이니

자동차 타이어의 마모가 심할 경우에 필히 교체 하는 것이 좋습니다.

겨울철 눈이 많이 올 경우 시. 군. 구청에서는 재설작업을 합니다. 이때, 염화칼슘을 도로에 뿌리가 되며 눈이 녹으며 염화칼슘도 함께 녹게 되는데 이때, 차량의 하부에 염화칼슘이 묻게 되면 부식이 진행됩니다.

그러니, 눈길 운행을 하시고 눈이 녹았다면 하부세차등 자동차세차를 자주 하셔야 합니다. 그렇지 않을 경우 시간이 흐를 수록 차량의 하부쪽에서 부식이 되며 차량에 녹을 발생하는 것을 볼수 있을 것입니다.  

간단하게 오늘은 겨울철 차량 관리 방법에 대해서 알아 보았습니다.

기본적인 사항이라 잘 체크하셔서 안전운행하시길 바랍니다.

광주광역시에 계신분이라면 제가 잘 가는 아주 친절하고 비용이 저렴하게 차량 관리할 수 있는 달구지카사랑 를 소개 해드리리게요^^

등록면허세 인터넷 카드납부 방법

안녕하세요~

오늘은 등록면허세 인터넷 카드납부 방법 포스팅 해보려고 합니다^^

시. 군. 구청에서 부동산 등록면허세나 취득세 납부 고지서를 받으시고 인터넷을 통한 카드납부가 가능하다는 것입니다. 은행내에 ATM기를 통해서도 납부가 가능하지만, 등록면허세 인터넷 카드납부도 가능합니다.

인터넷 납부가 가능한 사이트는 바로 위택스 입니다.

위택스 메인에 등록면허세 과세표준액 하단에 전자납부번호를 메인홈페이지 빨간네모칸에 19자리를 기록하신후 조회를 클립합니다.

납부자와 금액을 확인합니다. 맞으시면 인터넷 납부를 클릭합니다. 

 두가지 선택을 할 수 있습니다. 계좌이체와 신용카드 선택을 할 수 있습니다. 신용카드 납부를 클릭합니다.

카드선택에서 원하는 카드를 클릭하고 카드번호와 유효기간등 꾸준히 모두 기록하신 다음에 납부 하기 하면 등록면허세 인터넷 카드 납부가 끝이 납니다^^

물론 준비해야 할 것은 카드납부자의 공인인증서가 있어야 합니다.

납부 조건은 위택스 가입자의 명의 카드로만 납부가 가능하며, 등록면허세 납부자 명의가 아니어도 납부가 가능하며, 위택스는 가입은 위에서 말씀 드린대로 카드 소유자의 명의로 가입하여야 합니다. 

국민주택채권 할인율 계산

안녕하세요, 오늘은 국민주택채권 할인율 계산에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 국민주택채권 할인을 해야 하는 경우의 대부분이 소유권이전등기의 경우인데요.

신한은행, 국민은행, 농협은행등에서 채권할인을 해주는데요, 그외에도 6104등 여러곳에서 국민주택채권을 발급을 받을 수 있습니다. 은행에 특별히 가지 않아도 인터넷으로 국민주택채권 매입이 가능 합니다^^

아파트의 경우 국민주택채권 할인율 계산하는 방법 알려드리겠습니다.

< 국민주택채권 할인율 계산법>

먼저는 아파트의 공동주택가격열람  확인하여야 합니다.

국토교통부에서 쉽게 조회가 가능합니다.

예)서울 강동구 천호동의 강변그대가 갤럭시 인데요,

현재 년도의 공동주택가격으로 진행 하셔야 합니다.

공동주택가격이 576,000,000 x 2.6%(매입율은 공동주택가격과 특별시 광역시 그리고 기타지역에 따라 달라집니다.)

국민주택채권 매입 금액은 17,980,000원(만원단위로 매입이 가능하며, 5이상이면 반올림, 5미만이면 절삭) x 금일 채권할인율 3%( 채권할인율은 매일 변경이 됩니다.)

국민주택채권 할인 금액은 539,400원이네요.

이처럼 국민주택채권 할인율은 매년 아파트 공시되는 공동주택가격을 열람하시어 현재 날짜의 채권할인율로 계산이 되기 때문에 당일이 되어야 정확한 금액이 산출이 가능합니다.

정확한 공식은...

아파트 공동주택가격 x 채권할인율 x 금일 채권율 = 국민주택채권 매입금

이렇게 산출이 됩니다.

어떠셨어요? 생각보다 어렵게 느껴질수 있지만, 하나씩하다 보면 쉽고 간편하게 계산이 가능합니다^^

국민주택채권 할인율 표는 싸이트 찾아 보시면 쉽게 알수가 있습니다.

간단하게 국민주택채권할인율 계산법 알려 드렸는데요, 도움이 되셨길 바랍니다^^

간단하지만 결코 쉽게 않는 계산법인것 같아요~

어렵게 느껴지시는 분은 댓글 남겨주시면 계산해드릴게요~

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남은 시간도 즐겁고 활기찬 하루 되세요~ 이상 포스팅 마칩니다.

엄마로 산다는 것은 가사 이설아

안녕하세요, 음악이라는거 참 사람의 마음을 잘 표현하는 것 같아요.

요즘 k팝스타 이설아 엄마로 산다는 것은 가사를 듣고

어머니에 대한 사랑에 대해서 잘 표현되어 있더라구요

음정 또한 너무 감동의 물결이~~~

이 노래를 듣고 어머니에 사랑에 대해서 다시 한번 생각을

해보게 되었어요. 어머니 또한 젊었을때

내가 꾸던 꿈들이 많았을 텐데..

모든걸 다 버리고 엄마가 되었던 분

많은 꿈들 대신 아이들을 택한 어머니에 대한

사랑과 고마움, 안타까움들이...

마음 깊이 새겨지는 좋은 노래였어요.

많은 생각을 하게 해준 가수 이설아의 엄마로 산다는 것은

 가사와 좋은 음악을 작사작곡해준 이설아님 너무 감사할뿐이네요^^

더 멋지고 훌륭한 가수가 되길 응원할께요^^

주민등록초본 대리인 위임장

안녕하세요, 오늘은 주민등록초본 대리인이 발급하는 경우에 대해서 이야기 해드리겠습니다. 요즘 개인보호법이 강화 되어서 다른 사람들의 주민등록번호를 도용할 수 있으니 주민등록초본 발급이 어렵습니다.

몇년전에 주민등록초본 신청서 양식이 개정이 되었긴했는데요. 인터넷에 구버전 주민등록초본 위임장들이 있더라구요. 하단에 양식 변경된걸로 올려드리겠습니다.

주민등록초본 대리인으로 발급받기 위해서 필요한 것은 위임하는 사람 신분증 사본, 신청서, 위임장이 필요합니다.

주민등록초본 대리인 위임장 및 신청서 작성법 알려드리겠습니다. 

 신청서에는 위임받는 사람 위임하는 사람의 인적사항이 반드시 들어가야 하며, 제일 중요한 것은 위임한 사람의 이름 주소 주민등록번호 세대주성명이 정확하여야 합니다. 인적사항을 기록하였다면, 하단의 발급을 내용을들 체크하시면 됩니다.

주민등록등본, 주민등록초본 발급 받을 것을 체크하여야 합니다.

포함하는 내용들을 체크 하시면 됩니다. 세대구성원, 과거 주소, 병역사항등 원하는 내용들을 체크 하신다음 위임한 사람의 이름과 도장 으로 날인합니다.

주민등록초본 대리인 위임장.hwp

주민등록초본 위임장 필요하신분은 다운 받아 사용하시면 되구요, 간단하게 주민등록초본 대리인 발급에 대해서 이야기 해보았습니다. 도움 되셨길 바랍니다^^

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이사 결정서 양식

안녕하세요, 오늘은 이사 결정서 양식 올려드리겠습니다.

법인변경등기중 2인이하의 사내이사에 관하여는 이사회의록 공증없이 이사들의 결정서를 통하여 공증절차 없이 바로 변경등기가 가능한 법률이 개정이 되었습니다.

개정된지는 오래 되었지만, 아직 이사결정서를 통하여 등기를 하는 곳이 많이 있지 않은 걸로 알고 있습니다. 그래서 혹시나 필요하신분들이 계실까바 이사 결정서 양식 및 작성 방법 올려 드리겠습니다.

1. 이사결정서 양식 작성법

이사 결정서는 상법 제 383조 제6항, 동법 제393조 제1항에 의하여 이사들의 결정을 통하여 대표이사 및 지점설치 관내 본점이전등 법인 업무를 변경할 수 있습니다.

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상단에 이사결정서로 결정한다는 법률을 기록후, 결정사항에 결정된 내용들을 간단히 서술합니다.

예를들면 본점이전일 경우, 이전장소와 이전 연월일을 기록하고 하단에 날짜와 사내이사들의 이름과 인감증명서를 날인후 인감증명서를 모두 첨부하면 됩니다.

이사회의록 인증서 공증없이 바로 법원에 접수 하셔도 법원에서 변경등기 업무를 완료 해줍니다.

2. 이사결정서 양식

이사결정서.hwp

양식 필요하신 분들은 다운 받아 사용하면 됩니다.

오늘 포스팅은 여기서 마칠께요, 남은 시간 즐겁고 알찬 시간들 보내세요^^ 

소유권이전 위임장 쓰는법

안녕하세요, 오늘은 소유권이전 위임장쓰는법 간단히 알려드리겠습니다. 셀프등기가 요즘엔 많이들 하시기 때문에 이런것 하나하나 궁금해 하시는 분들 많이 있을꺼라 생각이 들어서 포스팅 간단히 해보겠습니다.

소유권이전 위임장 쓰는법

빨간칸에 부동산의 표시를 작성하여야 합니다. 부동산 등기부등본을 보시면 자세히 나와 있습니다. 토지 지번 지목 면적까지 기록하셔야 합니다.

파란칸에는 등기원인날짜를 기록하셔야 하는데, 부동산 매매 계약날짜를 기록하시면 됩니다.

등기목적에는 소유권이전 이렇게 기록되었으니 체크만 하셔요^^

근저당권설정 같은 경우에는 변경해주어야 합니다.

녹색칸은 등기의무자 등기권리자의 이름 주소를 주민등록초본상에 나와 있는 것과 똑같이 기록하시고 등기의무자는 인감도장으로 날인하여야 합니다. 등기권리자는 아무도장이나 상관없으며, 날인하시면 됩니다.

노란칸은 대리인의 이름과 주소 그리고 연락처를 기재하시면 소유권이전 위임장 쓰는법이 완성이 됩니다.

소유권이전 위임장 쓰는법.hwp

위임장 필요하신분은 다운받아 사용하시면 되요.. 오늘 포스팅은 여기서 마칠께요. 남은시간즐겁고 행복하게 보내세요^^

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굿바이!~

방페인트칠 KCC페인트 숲으로 칠하기

안녕하세요. 창고 쓰고 있는 작은방에 페인트칠을 하기로 결정을 했습니다. 사랑하는아내분께서 핑크색을 추천하여서 KCC페인트 3.75리터 구입했습니다. 1만4천원인가 했던거 같아요, 페인트 방셋트 9천원인가? 총 3만원 못들었어요ㅋ

전세로 살고 있는 집이라 벽지 도배를 하는 것이 너무 아깝더라구요.. 남의 집인데 말이죠^^;;

가운데 종이도 찢어졌고, 집주인은 방까지 도배는 못해주고 거실만 해준다고 해서 방페인트칠을 핑크색으로 칠하기로 결심했더랬죠..

지져분하죠..^^;;

구입한 페인트는 KCC숲으로 친환경도료 내부용입니다.

페이트하면 냄새가 많이 날줄 알았어요. 어렸을적에 학교에서 페인트칠을 했는데 몇일 냄새가 났던 기억이 있어서 돌지난 아기도 있어서 걱정을 했는데.. 왠일? 방 페인트 칠하기 위해 페인트를 롤러에 뭍혔어도 전혀 냄새가 나지 않더라구요^^;;

내부용이라 그런가는 모르겠습니다..

핑크색을 드리 붙고 구석진곳 부터 칠을 시작하고 롤러로 엠자를 그리며 구석구석 골고루 칠을 했어요 혼자서 4면하는데 3시간정도 걸린것 같더라구요. 의자에 올라갔다 내려갔다..여러가지 동작들을 반복하며 마침내 끝낸 방페인트칠..힘이들긴했찌만 전전 정말 재미있더라구요^^ㅋㅋ 

짜잔~ 중간 사진은 없어요.. 너무 힘들어가 끝까지 쉬지않고 바로 페인트칠만했어요..ㅠㅠ 

우와~ 그래도 방페인트칠 해놓고 보니 정말 뿌듯하더라구요^^

색깔 예쁘죠? 조금 연한 핑크색이예요.. 사랑하는 아내가 좋아 하는색..

방에 한번 칠했는데 처음 칠할때 정말 꼼꼼히 칠했더니 두번 바르지 않고 한번만 칠해서 괜찮겠더라구요~

남은 페인트로 안방도 2번 칠했습니다. 흰색과 민트색으로 다른방과 가구들을 칠하려고 생각중입니다.

혹시나 방페이트칠 생각하고 계신분들 계시면 적극 추천합니다.

몸은 좀 힘들어도 정말 뿌듯합니다^^

임신하는 꿈 해몽풀이

안녕하세요. 오늘은 임신하는 꿈 해몽풀이에 관하여 포스팅을 해보려고 합니다. 임신하는꿈을 태몽이라고만 알고 있는 분이 많이 있지만, 태몽외에 더 많은 의미를 가지고 있는데요. 오늘은 누가 임신하는 꿈을 꾸냐? 어떤 상태에서 임신하는 꿈인지에 따라서 다른 의미들을 하나씩 이야기 해보도록 하겠습니다.

1. 처녀가 임신하는 꿈

처녀가 임신하는꿈은 길몽입니다. 뜻하지 않는 좋은 일이 생길거라는 꿈입니다. 뜻하지 않는 좋은일이라면 복권구매 해보는건 어떠실까요?후훗~

또한 여자친구가 임신하는꿈은 흉몽입니다. 여자친구가 다른 사람을 만나 곧 결별할 경우가 많이 있는 꿈입니다.

2.  시누이가 임신하는 꿈 해몽풀이는 길몽입니다. 남편이 직장에서 큰 계약을 성사시키거나 승진하는 등 좋은 일이 생길 꿈입니다. 신혼여성이 임신하는꿈은 신랑이 보너스나 직장내에서 큰일을 맡게될 많은 재물이 들어올 길몽입니다.

3.  쌍둥이를 임신하는 꿈 해몽풀이는 길몽입니다. 오랫동안 준비하고 있던일에 대한 큰 성과를 얻을수 있는 꿈으로 한가지뿐 아니라 겹경사가 있을 아주 좋은 꿈입니다. 모든일에 최선을 다하시면 결실을 얻을 것입니다.

4. 임산부가 구렁이에게 물리는 꿈은 길몽입니다. 태몽으로 귀한 아이가 탄생할 꿈입니다. 귀한 아이는 나라나 큰 회사의 인재가 될 아이를 낳는 꿈으로 아이를 잘키우시길 바랍니다.   

5. 남자가 임신하는 꿈은 길몽입니다. 꿈속에서나 가능한 일이지만 이꿈은 자신이 하는 사업장에서 승진이나 진행하고 있는 프로젝트에 대한 좋은 성과를 있을 꿈입니다. 모든일이 힘들지만 조금만 인내하시면 곧 좋은 일이 있을 꿈입니다. 

오늘은 간단히 임신하는 꿈 해몽풀이에 대해서 포스팅 해보았어요. 길몽 위주로 포스팅 해보았지만 다음엔 흉몽 또한 올려 보겠습니다. 남은 시간 즐겁고 상쾌한 시간 되시길 바랍니다.

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Good Luck^^~