국민주택채권할인율 계산

국민주택채권 할인율 계산

 

 

 

안녕하세요, 오늘은 국민주택채권 할인율 계산에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 국민주택채권 할인을 해야 하는 경우의 대부분이 소유권이전등기의 경우인데요.

 

 

 

 

신한은행, 국민은행, 농협은행등에서 채권할인을 해주는데요, 그외에도 6104등 여러곳에서 국민주택채권을 발급을 받을 수 있습니다. 은행에 특별히 가지 않아도 인터넷으로 국민주택채권 매입이 가능 합니다^^

 

 

 

 

아파트의 경우 국민주택채권 할인율 계산하는 방법 알려드리겠습니다.

 

 

< 국민주택채권 할인율 계산법>

 

먼저는 아파트의 공동주택가격열람  확인하여야 합니다.

국토교통부에서 쉽게 조회가 가능합니다.

 

예)서울 강동구 천호동의 강변그대가 갤럭시 인데요,

 

현재 년도의 공동주택가격으로 진행 하셔야 합니다.

공동주택가격이 576,000,000 x 2.6%(매입율은 공동주택가격과 특별시 광역시 그리고 기타지역에 따라 달라집니다.)

 

국민주택채권 매입 금액은 17,980,000원(만원단위로 매입이 가능하며, 5이상이면 반올림, 5미만이면 절삭) x 금일 채권할인율 3%( 채권할인율은 매일 변경이 됩니다.)

 

국민주택채권 할인 금액은 539,400원이네요.

 

 

 

 

 

이처럼 국민주택채권 할인율은 매년 아파트 공시되는 공동주택가격을 열람하시어 현재 날짜의 채권할인율로 계산이 되기 때문에 당일이 되어야 정확한 금액이 산출이 가능합니다.

 

 

 

 

 

정확한 공식은...

아파트 공동주택가격 x 채권할인율 x 금일 채권율 = 국민주택채권 매입금

이렇게 산출이 됩니다.

 

 

어떠셨어요? 생각보다 어렵게 느껴질수 있지만, 하나씩하다 보면 쉽고 간편하게 계산이 가능합니다^^

국민주택채권 할인율 표는 싸이트 찾아 보시면 쉽게 알수가 있습니다.

 

간단하게 국민주택채권할인율 계산법 알려 드렸는데요, 도움이 되셨길 바랍니다^^

간단하지만 결코 쉽게 않는 계산법인것 같아요~

어렵게 느껴지시는 분은 댓글 남겨주시면 계산해드릴게요~

 

 

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남은 시간도 즐겁고 활기찬 하루 되세요~ 이상 포스팅 마칩니다.