근저당설정해지 서류 비용 방법

근저당설정해지 서류 비용 방법

 

안녕하세요. 오늘은 근저당설정해지 , 필요 서류 , 비용과 방법에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다.

어떻게 생각해보면 간단한 일이지만 처음 근저당설정해지를 하는 분이라면 서류 비용 방법 등을 몰라서 많이들 어려워 하실꺼라 생각을 해봅니다.

 

근정당설정해지 처음하는 분이라도 쉽고 간단히 처리할 수 있게 알려드리겠습니다.

몇일전 신협 근정당설정해지를 정리해보겠습니다.

 

1. 근저당설정해지 준비서류

- 위임장, 해지증서, 등기부등본, 신분증

 

 

 

 

 

3가지 서류를 준비하셨다면 근저당해지를 위해 설정되어 있는 은행으로 갑니다.

저는 문화신협에서 일 처리를 하였습니다. 신협의 도장을 위임장과 해지증서에 날인을 받았습니다. 그리고 설정 등기필증까지 수령 합니다.

 

 

신협은 일반 은행과 다르게 조합원을 위한 공간들이 많이 있었습니다. 따듯한 커피도 손수 타다 드릴 정도로 친절했습니다.

 

 

기다리는 동안 몇가지 상품을 보았습니다. 매매대금의 80%까지 대출이 된다는 사실을 알았어요^^;;

 

2. 근저당설정해지 비용

-수입증지 3천원, 등록면허세 7,200원

 

등록면허세는 시. 군. 구청에서 발급이 가능합니다. 등기부등본과 신분증을 제출하면서 말소등록면허세 발급해달라고 하니 신청서 하나 줍니다. 그거 작성하면 발급해주는데, 은행에 납부한 영수증을 가지고 등기국으로 가서 수입증지 3천원원을 자동기기에서 발급을 합니다.

 

법무사에 의뢰 하시면 10만원정도의 비용이 발생합니다.

 

3. 근저당설정해지 방법

 

위와 같은 절차를 마무리 하셨다면, 이제 신청서를 작성하는 방법이 남아 있습니다.

 

 

 

근저당설정해지 신청서.hwp

 

근저당설정해지 신청서를 작성하여 등록면허세와 수입증지를 부착하고 신청서를 제출 합니다. 등기 접수때에 담당 공무원이 신분증을 확인합니다. 필히 준비하셔야 합니다.^^

 

오늘 포스팅은 여기서 마무리하겠습니다. 근저당설정해지 셀프로 진행 해보시는것도 좋을 것 같습니다.