부동산 매매 세금

부동산 매매 세금

 

 

 

안녕하세요, 오늘은 부동산 매매 세금에 대해서 이야기 해볼게요. 많은 분들이 부동산 매매 세금이 얼마 나오는지 몰라서 전화로 문의를 많이 하더라구요. 그래서 부동산 매매 세금 간략하게 정리 해드릴게요.

 

부동산 매매 세금은 부동산 취득세, 교육세, 농특세, 수입인지, 수입증지, 국민주택채권할인등이 들어 갑니다. 부동산 매매 세금이 가장 많은 금액이 들어 가는거는 바로 취득세, 교육세, 농특세입니다.

 

 

부동산 매매 취득세율은 6억이하의 주택이나 아파트는 1%, 6억초과 9억이하의 경우 2%, 9억초과되는 부동산의 경우에는 3%입니다. 교육세는 0.1%, 0.2%. 0.3% 순이며, 농특세의 경우에는 주택이나 아파트 전용면적이 85㎡가 넘어 갈 경우에 0.2%의 부동산 매매 세금이 나옵니다.

 

 

예를 들면, 2억의 아파트 매매 세금은 취득세가 2백만원, 교육세가 20만원, 면적이 85㎡초과라면 농특세가 40만원이 나옵니다. 

 

수입증지는 부동산의 필지에 따라 1만5천원이 들며, 수입인지는 부동산 매매 가격이 1억초과시 10만원, 10억초과에 30만원이 나옵니다.

 

 

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국민주택채권할인의 경우에 공시지가 x 채권율 x 금일 채권할인율입니다.

 

오늘은 간단히 부동산 매매 세금에 대해서 이런 저런 것들 알아 보았습니다. 도움이 되셨길 바랍니다.

남은 시간도 잘 보내시길 바랍니다.