부동산 취득세 영구 인하 알아 보겠습니다.

부동산 취득세 영구 인하 알아 보겠습니다.

 

부동산취득세 영구 인하 시행에 대해 볼까요^^

 

8.28부동산대책으로 취득세 영구인하 정책을 협의중에 있는 가운데 현재의 부동산 시장은

 

꽁꽁 얼어 붙은 상황입니다.

 

그러 아래 표부터 보면서 이야기를 해보겠습니다.

 

 

현 시행하는 부동산 취득세율을 보면 무주택자와 일시적인 2주택자는 취득세 2%와

 

부동산 다주택자의 취득세는 4%로 2013년까지 한시적으로 적용하고 있습니다.

 

올해만 부동산 취득세율정책이 3번이나 개정되나 봅니다.

 

 

 

 

 

변경되는 부동산 취득세율 보면 파격적?입니다.

 

주택에 한해서만 적용 되긴합니다.

 

6억이하 1%, 6억초과부터 9억이하 2%, 9억초과 3%로 하향 조정예정이네요

 

중요한 다주택자 세율폐지까지된다고 하니..

 

과연 서민들만의 정책은 아니듯 하죠^^

 

 

 

 

예를 들어 부동산 취득세율을 비교해드리겠습니다.

 

매매대금 1억 아파트라한다면

 

현시행은 1주택& 일시적2주택자는 취득세 220만원 다주택자는 440만원,

 

인하되는 취득세는 무주택, 다주택자 모두 110만원의 취득세가 나오겠네요

 

많이 저렴하게 되겠죠?

 

부동산 취득세율이 개정 된다면...

 

낮은 부동산 취득세 세금으로 내집마련의 꿈을 이룰 수 있겠네요^^

 

 

 

 

 

하지만 문제점이 조금 있는거 같은데요..

 

부동산 취득세는 지방세라 부동산 취득세가 인하되면 지자체에서 손실이 있는데요..

 

"6억원 이하 주택 부동산 취득세율을 영구 인하하면

 

지자체에서 2조4천억원에 달하는 세수 손실을 있다."

 

과연 정부와 지자체에선 이걸 어떻게 풀어 갈까요?

 

요건만 해결되면 취득세인하 시행 할듯합니다.

 

이번 대책으로 얼어붙은 부동산시장이 활성화가 되길 바라는 바네요^^